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泡财经获悉，10月19日，中央商场（600280.SH）公告，2023年第三季度，公司实现营业收入5.65亿元，同比下降15.39%；归属于上市公司股东的净利润-77.12万元，同比下降108.78%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-229.67万元，同比下降199.06%。2023年前三季度，公司实现营收18.08亿元，同比下滑9.25%，归母净利润699.55万元，同比下降48.87%，扣非净利润608.1万元，同比增长703.44%。
中央商场第三季度环比由盈转亏。上半年该公司实现营业收入12.43亿元，同比减少6.15%；归母净利润为776.67万元，同比增长58.45%。其中Q2实现营收6.05亿元，同比减少5.23%，归母净利润3686.65万元，同比增长745.18%，扣非净利润3791.03万元，同比增长454.15%。
公司表示，2023年7-9月归属于上市公司股东的净利润减少主要原因是：报告期地产板块交房收入减少导致毛利同比减少；报告期营业外支出较同期增加。
中央商场主营百货零售业以及房地产开发业务，其主要产品包括百货零售和商业地产。
2022年，中央商场分别实现营收、净利润24.亿元、-6104.29万元，同比下降-13.32%、-231.51%；至2023年一季度，中央商场分别实现营收、净利润6.38亿元、-3063.88万元，同比下跌-7.01%、-527.21%。公司业绩远低于行业平均增长水平。据同花顺数据显示，2023年第一季度，商贸零售板块营收平均值为34.71亿元，同比增长率平均值为0.20%；归母净利润平均值为1.30亿元，同比增长率平均值为240.33%。
对于业绩下降主因，中央商场在2022年报中表示，占总营收72.39%的百货板块受宏观经济环境影响，市场需求不景气，门店客流减少，销售下滑，导致毛利额累计同比减少1.78亿元。
2023年第二季度，公司成功扭亏，带动上半年业绩增长。2023上半年，公司实现营业收入12.43亿元，同比减少6.15%；归母净利润为776.67万元，同比增长58.45%。
中央商场表示，业绩增长主要是因为随着经济复苏和消费市场逐步恢复，实体零售市场呈现回升向好态势，公司百货零售销售较同期增加导致主营毛利同比增加；报告期内公司降本降费，费用总额较同期减少。
不过，公司的商务地产板块却表现不佳。据公司同日发布的第三季度经营数据，2023年1-9月，公司商业地产板块实现营收1.27亿元，同比-56.96%。
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